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Le Bureau du Crédit

Si le taux d’endettement (généralement fixé à 33 %) est dépassé, on s’expose inévitablement à un refus de financement. Pour que votre dossier soit éligible auprès des banques, vous devez procéder généralement à un allongement de la durée d’emprunt. En augmentant la durée, la mensualité baisse. La part d’endettement se dissout aussi.

Les effets de l’allongement de la durée d’emprunt

Lorsqu'on choisit un allongement de la durée de crédit immobilier, deux situations surviennent. D'abord, le taux immobilier augmente. Dans ce point de vue, l’enseigne créancier considère que plus la durée de prêt est longue plus le risque de défaillance de remboursement grandit.

Par ailleurs, le coût total du crédit peut augmenter. Cela est dû à l’augmentation du taux immobilier à cause de l’allongement de la durée. Plus il y a de mensualités, plus il y a d’intérêts à rembourser. Le Bureau du Crédit informe que si l’allongement des durées de crédit paraît bénéfique aux emprunteurs elle peut s’avérer coûteuse.

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