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Optimmo Immobilier

L’achat représente une valeur sûre, mais sur le long terme, car il l’est indéniablement moins sur le court ou le moyen terme, c’est donc une donnée à prendre en compte au moment de faire le pas. La location, quant à elle, grâce aux démarches simples, représente moins de tracas, sachant que si l’on s’est trompé, on pourra changer rapidement et facilement. La principale difficulté est de trouver le bien à louer qui correspond à tous nos critères et, en cela, c’est plus difficile en location qu’en acquisition.

Les critères pour une habitation

Le premier critère est souvent l’environnement et les services que l’on peut y trouver. Le secteur est souvent choisi en fonction de son lieu de travail, soit parce que l’on peut s’y rendre à pied ou en voiture, mais surtout en fonction des transports s’il est nécessaire de les emprunter. Les commerces prennent une place importante que l’on soit adepte des grandes surfaces ou au contraire des commerces de proximité. Enfin, si l’on a des enfants, les écoles, collèges et lycées peuvent être nécessaires et là encore on y sera attentifs.

Si l’on projette l’achat d'une maison à Vigneux sur Seine, les critères concernant les qualités de l’habitation telles que sa surface, son terrain, son ensoleillement sont importants et viennent ensuite, au-delà du prix, les points financiers, tels que le montant de la taxe foncière et d’habitation ou le mode de chauffage qui aura un impact sur les frais de chauffage.

Les critères affectifs

Mais parfois viennent aussi s’ajouter des critères que l’on peut qualifier d’affectifs. Peut-être souhaitera t-on se rapprocher de sa famille ou tout simplement rester près d’elle. Le secteur aussi est important lorsque l’on est attaché à celui que l’on connaît et où l’on a ses repères.

Mais en conclusion le meilleur endroit est celui où l’on va créer ou entretenir une vie personnelle, donc un endroit où l’on est assuré de se sentir bien.

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